Возможен ли в Канаде такой же кризис ипотечного рынка, какой случился в США? Последние данные по финансовому положению владельцев собственного жилья подтверждают такую вероятность.

Сейчас в Канаде как никогда велико количество владельцев собственных домов и квартир - более 68 процентов семей и одиноких людей. Однако, их долги тоже велики как никогда прежде - почти 850 миллиардов долларов. Разумеется, вместе с количеством домовладельцев растет и их совокупный долг, но есть и такой существенный показатель, как затраты на обслуживание моргича по отношению к доходу. Сейчас около 25 процентов владельцев жилья тратят более трети своего дохода на выплату моргича - или двух моргичей, если не больше. Для сравнения, около 40 процентов квартиросъемщиков тратят на оплату жилья такую же часть своего дохода. Крыша над головой становится все дороже, и не случайно около 70 тысяч семей в Большом Торонто ожидают очереди на субсидированное жилье. Их может оказаться гораздо больше в том случае, если инфляция и банковские ставки резко пойдут вверх.

www.russianexpress.net